夫妻婚后共同贷款买房离婚后双方都想要这个房子法院会怎么判?

2024-11-24 21:37:58
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回答1:

如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,并均主张房屋所有权的,一般情况下,法官会通过竞价取得的方式判决房屋归属,竞价高者取得房屋所有权,由获得房屋所有权者给付另一方相应的房屋折价款。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条的规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院会按照以下情形分别处理:第一,夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准予双方通过此种方式确定房屋所有权的归属。第二,一方主张房屋所有权的,由评估机构按照市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。第三,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
此外,北京专业离婚律师温馨提醒您:一般情况下,离婚后谁带孩子,同等条件下,房子就会判给谁。但如果房子上有贷款,主贷人又不是您,法院在判决房子归属时,还要考虑银行的意见。对银行来说,离不离婚,谁得到房子并不重要,重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距,恐怕难以拿房。
最后,我们还需要注意的是,如果房子在离婚时还没取得财产,同时,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,只能根据实际情况判决当事人使用,夫妻双方或一方在房屋内享有居住权。等待房屋取得所有权后,如果还有争议的,可以另行向人民法院提起离婚后财产纠纷诉讼。

回答2:

夫妻婚后共同贷款买房,属于夫妻婚后的共同财产,离婚时的财产分割应该是各占二分之一,双方都想要此房子,法院视情况只能判给一方,此房产经公证做价后,得此房产方应付给另一方房屋总价值的一半。

回答3:

这种情况房子是夫妻俩共同财产了,法院会双方平均分配的,也可以自己协商解决到的,房产,债务孩子等各种问题,都要签订协议解决的,如果两人协商解决不了的,可以起诉到法院维权

回答4:

法院会根据离婚双方谁更需要这个房子,就会判给谁!
比如说离婚后女方带孩子,一般情况下都是把房子判给女方;
如果离婚后女方单身,而男方有老父母一起共同生活,且无房,就会把房子判给男方!

回答5:

腹泻婚后。公主贷款买房。离婚后说法都想要这。法院会。一家一半。有一半要就掏出一半钱来。掏出一半钱给另一半。