买房不到半年，房价就跌了几十多万应该怎么办？

2025-02-27 13:42:34

推荐回答（5个）

回答1：

买房的目的是为了什么？如果为了赚钱，只能说这是自己投资失败；但如果买房是为了居住，这是刚性需求，亏或赚有必要在意么？

前几天网络上出了这样一则新闻，说某楼盘年前开盘价格11500元/平，疫情过后楼盘降价到7500元/平，年前买楼的业主大闹售楼处，认为这种降价是不合理的，要求开发商退还差价。那么问题来了，现在降价相当于业主亏损了，但如果年后售价涨到15000元/平，那业主是不是要把多余的这部分送给开发商呢？所以，既然是生意，随行就市的价格，亏了或赚了风险自担。

所以，现在楼盘买到手，如果是刚性需求，买来是为了居住，那就别太在意价格，现在已经跌了这么多了，不管卖还是不卖，其实都不划算。卖的话已经亏了，且还没有住房居住，很可能还要租房子住。要是不卖的话，就有可能跌得更狠，房价甚至会被腰斩（跌50%）。但问题的根本是，咱们买房的目的是什么？如果是居住，不管这个房子跌到什么程度，我们都有一个可以居住的地方。

而且，今年的房价波动大也是很正常，文章开头我也说了，主要就是疫情原因造成的，封城那么久，很多房地产企业的资金链都处于断裂的边缘，为了回笼资金，只能将房价一降再降，这也是没办法的事情。但房价降价的幅度一般不会超过30%，主要原因就在于房贷的额度是30%，而且这种降价都是暂时性的，且具有一定的“地域性质”，自己还是理智些得好。

如果是我的话，刚买的房子降价几十万肯定是难受的，但房子买都买了，卖也卖不上价格，且还是我的刚需住房，能做的也只是期待楼市回暖，价格再涨上来。

回答2：

如果是因为市场形势导致房价下跌，那么你只能自己承担损失。

房子只是一种商品。因为它是一种商品，它将受到市场供求的影响。上升或下降都是正常的。虽然我国主要城市的房价在过去十年中一直在持续上涨，但一些城市的房价在过去两年中已经开始下降，我相信未来会有更多的城市面临房价下跌的风险。毕竟，我国的住房市场已经到了拐点，住房市场已经饱和，许多城市的空置率已经达到20%以上，空置率还有可能进一步上升。未来，当住房供应超过需求时，房价下跌只是一个正常的供求规律。

对于因市场状况导致房价下跌而造成的损失，你只能认为自己不走运。当你买房子时，你应该预料到这样的风险。此外，风险和收益是等价的。如果房价上涨，你将享受到房价上涨带来的好处，相应地你将承担房价下跌的风险。

你刚买了半年的房子，房价已经下跌了30万元。这对你来说是一大损失。然而，如果有这样的风险，也难怪其他人，在目前相对低迷的住房市场，一些城市的房价正在下跌。如果你此时急于出售，你将不得不自己承担后果。

当然，如果你只是一个贫困的家庭，想为自己买房子，那么我认为房价是涨是跌，对你都没有影响。无论你的房子下降30万还是上升30万，对你来说只是账面财富的增加或减少，但房子的生活功能对你来说不会改变。

如果你房子里30万元的损失是开发商主动降价造成的，你可以和其他业主联手保护他们的权利，并要求开发商赔偿。虽然降价促销是开发商自身的行为，但是如果短期之内房子降价幅度过大，那开发商就存在恶意操纵价格的行为，这就有可能违反价格法。

回答3：

应该自己住吧！你买房本来是自己住的。又不是炒房价。所以。不必在乎房价的高低。这样子的。

回答4：

买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？

回答5：

继续持有这个房子，不卖掉，这样等待好时机来到再卖掉，这样就可以得到一个好价格了。

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