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广州买房需要什么条件？

2025-03-26 15:19:42

推荐回答（5个）

回答1：

条件如下：

1、最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。

另外：广州市户籍居民，夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。

扩展资料：

广州购房资格查询：

1、购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。

2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

3、资料核查：购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》。

4、网上查询结果：可通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天左右，到房管局凭回执单领取《结果通知单》。

参考资料：广州市购房政策广州市政府门户

回答2：

、广州买房条件

对于在该市拥有1套住房的本地户籍的（包括购房者，配偶和未成年子女，下同），可以在自购房日起的头两年内在该市提供一年以上的个人所得税和社保缴纳证明的外地户口家庭，则限购1套住房。

对于本市有2套以上户籍的家庭，有1套或多套的非本地户家庭，不能提供在2年内在个人所得税纳税或社保证明累计超过一年的非本地家庭，不得购买住房。符合《中共广州市委、广州市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》。

境外机构和个人严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》（建房〔2010〕186号）等相关国家政策执行）。

以上是关于2019年广州购房政策的最新变化以及广州购房的条件要求。如今，许多一线城市的住房有限，买家数量也在增加。这也是房价上涨的一个重要因素。现在广州买房子，不但要在购买房资金上做好准备，而且需要提前了解更多有关当地购买政策的信息，方可安心买房。就是此次内容了，有点书面化哈！大家了解下吧！

广州市购房资格要求明细

2019-06-27 | 发布者: 无名, 任 | 查看: 193 | 评论: 1

广州市购房资格要求明细

性质 —— 购买套数 —— 要求

广州户籍 —— 市区已婚两套/未婚一套，增城从化不限 —— 夫妻任意一方为广州户籍

非广州户籍 —— 市区一套,增城从化一套 —— 夫妻任意一方有连续60个月税单或社保本市工作/学习证明，境外人员临时住宿登

港澳台人士 —— 市区一套，增城从化-套 —— 记表(停留事由就业、商务、学习)满一年本市工作/学习证明，护照签证类型(就业、商务、学习)

外籍人士 —— 市区一套，增城从化一套 —— 居民身份证及军官证，在广州部队的服役证明，部队无房证明

军人 —— 市区一套，增城从化-套 —— 广州市组织部或广州市人力资源和社会保
障局出具的证明

高层次人才 —— 市区一套，增城从化一套 —— 广州市组织部或广州市人力资源和社会保
障局出具的证明

持人才绿卡人士 —— 本国人士市区已婚两套/未婚一套,增城从化不限;外国人士市区一套，增城从化-套 —— 广州市人才绿卡

境内注册的公司不限 —— 不限 —— 没要求（以上资料参考来源广州买房留意网：网页链接）

回答3：

目前广州限购区域购房需要满足三个条件中的一个，包括广州户口，五年连续纳税，五年的连续社保。其中5年纳税或者社保不能间断，也不能补缴。您没有广州户口建议只能购买增城和从化的楼盘。

增城位于广州东部，地处珠三角东岸经济带黄金走廊，是广州东进战略的实施区域。增城区是全国著名的荔枝之乡、牛仔服装名城、新兴的汽车产业基地和生态旅游示范区。增城的利好消息包括21号线将在18年底开通，富士康在永和落定的产业园区也将在2019年落成，为增城带来大量的就业机会和人口资源。增城今非昔比，建议您也可以关注一下希望对您有帮助。

回答4：

5年连续社保或者广州户籍

目前开放了人才绿卡（100所双一流大学毕业或者被认可的高级人才）
关注微信公众号：广州买房投资
教你买房少花钱、升值多赚钱

回答5：

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