个人委托书，委托人签字后，即具有法律效力。
民法通则
第六十五条 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以采取口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
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书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
委托书
本人xxx（身份证号。。。），因无法亲自办理商品房买卖事宜，特委托xxx（身份证号。。。）代为办理。
特立此据。
签字：
日期：
如果开发商有约定样本的，按照样本书写
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