先办理继承，分出一半是你的财产，另一半有继承人继承，别人放弃的，办理公证。你到房管部门办理继承，才可以到你一个人名下，你才能出售。
继承法
第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
理论上来讲
你丈夫的一半还有其它继承人的部分，包括父母，子女等
只有他们放弃继承，你才可以完全拥有产权，才可修改为个人的房产
你一个人买卖
不然，你签字是不可以的
属于丈夫的份额作为遗产，除了妻子之外还有其他法定继承人享有继承权，在存在其他继承人而其他继承人又没有明示放弃继承权时，妻子无权单独处分该遗产。
拿着继承公证书去改名，然后就能卖了
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