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老房产证写的名是父亲的名，土地确权是弟弟名下，如房屋拆迁补偿款，哥哥有否有权平分拆补偿款呢

2024-11-04 01:30:26

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回答1：

无权平分，（假定前提是父亲死了）
房产证是父亲的名字，那么房屋价值就是遗产价值，拆迁补偿的是包括房屋和土地的
（国有土地上房屋征收与补偿条例第九条、依照本条例第十三条房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回时，应对被征收人原依法取得的国有土地使用权给予补偿，补偿标准按被征收范围的国有土地使用权的市场平均价格。）
那么对土地的补偿应该全部归你，但房屋价值部分你应与哥哥平分

回答2：

土地确权到弟弟的名下，使用权就是弟弟的，房屋拆迁时土地的补偿是没有哥哥的，但是房子是父亲的，但是房子的补偿款是可以平分的。详细情况可以向英淇律师进行咨询！

回答3：

房屋补偿是给父亲的，至于你们内部怎么分，是你们内部的事情。