如果房主没有和中介签订委托手续，则房主不算违约。如果你与中介签订了合同，就要看你和中介的合同是怎么约定的了。
你就说已经在其他地方看过房子，这套不符合你的要求，不要这套了。不就行了。如果已经交过中介费了 就别想着退了。
