邻居故意把我家下水管堵了，我要怎么样维护自己的权利

2025-01-29 13:05:15

推荐回答（5个）

回答1：

故意堵塞下水道而影响他人正常生活的，在法律上属于侵权行为，应承担民事侵权法律责任，作为受害者，可以要求对方停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失等。如果双方协商不成的，受害者也可以依法向法院起诉。

根据《中华人民共和国民法通则》规定：

第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

扩展资料：

案例：侵犯别人相邻权要担责

居家过日子，邻里之间难免磕磕碰碰。楼上邻居程佳欣家里厨房软管破裂漏水，导致楼下王智家房屋的天棚和墙体出现不同程度的受潮、霉变甚至起壳等问题，这让王智非常郁闷。无奈之下，她只能搬出去租房子住。事发后，双方一直协商未果，王智只好将邻居程佳欣告上法庭。

王智和程佳欣分别是海口市丽晶路金外滩小区8A307房和8A407房的房主，两人是上下楼的邻居。2011年12月，由于程佳欣家中的洗菜盆水龙头连接的软管破裂漏水，造成王智家中天棚、内墙出现不同程度地涂料、墙纸起壳、剥落、霉变，木质地板受潮。

漏水发生后，程佳欣立刻要求物业更换了爆裂的软管，然而，双方就损害赔偿事宜经过多次协商，没有达成一致结果，于是王智将程佳欣告上法院，诉求其赔偿装修费用、租房费用、搬家费等共计25951元。

专业机构未检测无法确定原因

程佳欣称，经询问专业人士后了解到，房屋漏水存在外墙漏水、雨水管破裂、管道堵洞不严等各种原因。没有进行专门的检测鉴定，根本就无法确定是由于水管破裂而导致的房屋漏水。

其次，早在2009年房屋出现漏水后，程佳欣就已经委托装修公司更换了407房的地板砖、水管、电线、水龙头开关，并对307房进行了防水防漏和内修复，并且进行了3天3夜漏水实验，经程佳欣、王智、装修公司以及物业公司四方共同确认再没有漏水情况发生。

法院判决赔偿住户2万余元。

龙华法院一审判决认定，由于程佳欣房屋软管铺设及防水措施存在缺陷，漏水造成楼下邻居王智房屋装潢及财产损失，损害了王智的权益，因此程佳欣应赔偿王智所受的损失16451元。程佳欣作为房屋的所有人，有义务对房屋行使管理职责。

龙华法院一审判决程佳欣向王智赔偿装修费损失16451元、租金损失9000元，合计25451元。对于一审判决，程佳欣表示不服，上诉至海口中院。2013年8月20日，海口中院依法判决驳回上诉，维持原判。

参考资料：凤凰网-侵犯别人相邻权要担责

回答2：

根据《中华人民共和国民法通则》规定：

扩展资料：

案例：

2010年，济南市的曹先生购买了济南市凤凰路龙园小区4号楼西单元203室住宅楼房，单价每平方米4000元左右。由于曹先生暂时不住，就出租给别人办公使用。

2014年6月20日，租客不在家，曹先生就接到了物业公司打来的电话，告诉曹先生，他家的门口有水流出，进门后发现，全家的各室均被水泡，污水近10厘米，臭气熏天，地板、墙皮、家具、门都有不同程度的损坏，损失达3万多元

经物业人员疏通，最终发现是曹先生家的二楼楼板下至一楼间的下水道堵塞，从曹先生家预留的厨房污水下水口溢出来的污水。

(需要说明的是，曹先生家住二楼，一楼的下水管道是单独的，与二楼以上的24家使用的不是一条下水管道，曹先生家的厨房没有装修，厨房的污水下水口是敞开的）。据曹先生讲，当时物业公司的人员承诺给曹先生补偿，但一直没有落实。通过这次污水浸泡，曹先生家的租客也搬走了。无奈的曹先生，只好自己出钱重新铺了地板。

2015年4月24日，灾难再次降临到曹先生的家里。曹先生家的楼下业主，也就是103室房主发现，二楼楼板有渗水现象，怀疑是203室（曹先生家）的上水的阀门坏了，进门后，与上次污水溢出的情况相同，曹先生的家再次被污水浸泡，臭气熏天，惨不忍睹。

这一次，曹先生是彻底崩溃了。经物业公司人员疏通发现，这一次是一层地板下至地下一层间的下水管道堵塞了，物业公司的工作人员在地下一层疏通堵塞的下水管道施工时，被污水浇了全身，至今想起来，还恶心。

曹先生认为：这两次下水道堵塞不是偶然发生的，要么是开发商设计有问题，要么是物业公司没有及时疏通，要么是楼上邻居的排污有问题。

物业公司人员认为：主要是楼上邻居排污不当造成的，存在恶意排污行为，因为在疏通堵塞的下水管道时，发现了饮料瓶、塑料袋、苹果核等垃圾。物业公司将工作人员讲：可以协助曹先生找楼上的邻居，注意排污不当的问题，但不能保证以后这样的事情不再发生。

参考资料：凤凰网-侵犯别人相邻权要担责

回答3：

《民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

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案例：

公用下水管被堵一楼浸水肇事者不明楼上共同担责

因公用下水管道被破布、湿巾等堵住，一楼住户被反水淹屋，家具、家电和木地板遭到不同程度浸泡。由于不知向谁讨要损失，一楼住户将楼上4住户及小区物业告上法庭，索赔2.7万元。

近日，良庆区人民法院对此案做出判决，由于无法确定堵塞物为该单元哪一住户所丢弃，因此判决楼上4住户共同承担5600元的赔偿责任。

李某是良庆区银海大道某小区13号楼1单元101号的业主。今年2月12日，李某回老家哈尔滨探亲时接到小区物业的电话，对方告诉李某，保洁员在打扫13号楼1单元时发现楼梯口有积水，后透过李某101号房的推拉玻璃门往屋内观察时，发现客厅积有污水，需要他赶紧回南宁处理。

由于事情紧急，经李某许可，物业联系开锁师傅打开了李某家的大门。物业工作人员入屋查看后惊呆了，只见李某家的马桶正往外冒污水，家具、家电和木地板遭到不同程度浸泡。小区物业立即安排7名保洁人员进行清洁打扫。

后经管道疏通师傅判断，积水原因应该是卫生间主管道堵塞导致污水反冒。随后，管道疏通师傅撬开该栋楼的排水沉沙井盖，使用机器疏通堵塞管道，不一会，就掏出了很多未能消解的湿巾及破布等物品。经调查，当时楼上有人正常居住的分别是201、301、401和501号房。

4月12日，李某回到南宁处理此事。他认为，自己的房屋被水淹，楼上各住户和小区物业公司均存在过错。随后，李某将楼上4住户及小区物业诉至法院，索赔2.7万元。

在庭上，楼上4住户辩称，小区业主已交纳物业管理费与维修资金，下水道堵塞属于物业管理范围，李某的损失应由物业公司承担。此外，李某曾多次见到卫生间冒水，但却没有做好防范措施，使损失扩大，他自己也应承担一部分责任。

物业公司则表示，物业已按时对小区排污、排水管网及沉沙井做检查，不存在疏忽责任。此次污水返冒为该单元楼上业主向排污管道丢弃难以化解的布料、湿巾等生活垃圾造成，物业不存在过错责任。

事发后，物业工作人员积极协调处理，不仅请保洁员打扫，还垫付了购买锁具的费用。因此，物业公司对此事不应该承担赔偿责任。

法院审理认为，李某的房屋因排污管道被各种弃物堵塞，导致污水返冒被淹，使其财产遭受损失。由于该事件的特殊性，无法确定堵塞物为该单元的哪一住户所丢弃，但根据日常生活经验可以合理推断，此事是由于楼上各住户未能合理使用排污管道导致，楼上各住户均存在过错的可能性。

因此，楼上其余各住户应共同承担责任。小区物业公司已尽到管理、维护的责任，且在事发后积极协助处理，避免了原告的财产受到更大的损失，其不需承担责任。

参考资料：百度百科-民法通则

参考资料：人民网-公用下水管被堵一楼浸水肇事者不明楼上共同担责

回答4：

故意堵塞下水道而影响他人正常生活的，在法律上属于侵权行为，应承担民事侵权法律责任，作为受害者，可以要求对方停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失等。如果双方协商不成的，受害者也可以依法向法院起诉。
《民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

回答5：

故意堵下水管肯定是有矛盾或误会.因为是邻里关系.台头不见低头见.最好两家户主坐下来好好交谈消除误会.只要真心以诚相待会很好解决旳.不宜激化矛盾.不方便可找辖区派出所帮忙调解.隣里关系应以和为贵!

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