租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗

2024-10-29 19:55:52
推荐回答(3个)
回答1:

看合同是否有明确约定

如果没有约定,适用《合同法》第二百二十三条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

1、一般要装修房屋是要经过房东同意的,否则有权利要求你拆除并恢复原状;

2、如果合同没有约定,装修部分能够拆除搬移的,就直接拿走,但不得敞甫搬晃植浩邦彤鲍廓破坏房屋;

3、不能搬移的部分,可以和房东协商补偿,但房东也可以要求你拆除并恢复原状,也就是不给你补偿。

扩展资料

签订门面租赁合同的注意事项:

1、承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;

2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租;

4、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;

5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知;

6、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;

7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。 

参考资料来源:人民政府网-中华人民共和国合同法

回答2:

要根据合同约定。
1、一般要装修房屋是要经过房东同意的,否则有权利要求你拆除并恢复原状;
2、如果合同没有约定,装修部分能够拆除搬移的,就直接拿走,但不得破坏房屋;
3、不能搬移的部分,可以和房东协商补偿,但房东也可以要求你拆除并恢复原状,也就是不给你补偿。

回答3:

看了好多这样的贴,感觉这个租赁法对投资小生意的人很不公平。我也遇到这个问题了。