看合同是否有明确约定
如果没有约定,适用《合同法》第二百二十三条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
1、一般要装修房屋是要经过房东同意的,否则有权利要求你拆除并恢复原状;
2、如果合同没有约定,装修部分能够拆除搬移的,就直接拿走,但不得敞甫搬晃植浩邦彤鲍廓破坏房屋;
3、不能搬移的部分,可以和房东协商补偿,但房东也可以要求你拆除并恢复原状,也就是不给你补偿。
扩展资料
签订门面租赁合同的注意事项:
1、承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;
2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;
3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租;
4、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;
5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知;
6、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;
7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
参考资料来源:人民政府网-中华人民共和国合同法
要根据合同约定。
1、一般要装修房屋是要经过房东同意的,否则有权利要求你拆除并恢复原状;
2、如果合同没有约定,装修部分能够拆除搬移的,就直接拿走,但不得破坏房屋;
3、不能搬移的部分,可以和房东协商补偿,但房东也可以要求你拆除并恢复原状,也就是不给你补偿。
看了好多这样的贴,感觉这个租赁法对投资小生意的人很不公平。我也遇到这个问题了。