首次使用公积金购买第二套房算第几套房呢

根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。

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你好，你的情况属于“家庭第二套购房，但是公积金首次贷款”，公积金首次贷款的最低首付是20%，不过可贷额度是你公积金余额的十倍，也就是17万，不足部分需要用商贷或者增加首付款来填补；如果你不是家庭第二次购房，且本次购房面积在90平以下，你的余额不足时你是可以申请最高贷款到30万，现在你显然不符合这个条件；至于后面的问题，现在公积金贷款政策已经放宽，不再存在利率上浮，人均面积超过不能贷款这些限制了。

　　首次使用公积金购买第二套房算第一套房：
　　职工正常缴存住房公积金满6个月以上，在购买自住住房时，可申请住房公积金贷款，享受优惠利率。目前第一次贷款，5年以下住房公积金年利率为4%，5年以上为4.5%，商业银行贷款年利率为6.55%。
　　第一次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在90平方米（含）以下的，最低首付比例为房屋总价的20%；建筑面积在90平方米以上的，最低首付比例为房屋总价的30%。
　　第二次办理住房公积金贷款的，最低首付比例为房屋总价的50%。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为4.95%。

只要首套房贷款还清，再次购买就算首套。无锡现在的公积金政策是购买90平以内首套房可以享受最低2成首付，那么你的情况当然是可以享受公积金贷款首付2成的

第二套首付是6--7成，一般地区是60%，北京地区70%，
贷款购买二套房利率上浮1.1倍，契税征收全额契税，没有优惠，是3%--4%
认定是否二套房购买，是认房认贷，以及以你家庭为单位，
你手里有住房一套，再买，就是1+1=2.。算二套买入。