加名字前提 有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
需要贷款还清，才可以办理！！
首先，只要是共同还贷，加不加名字都是夫妻共同财产。其次，贷款没有还完，有些银行可以加名字，有的银行不可以加名字，这要去问你们贷款的银行。如果可以加名字，首先费一般就是几百元。
加共有人，一般就出点手续费、工本费
去房产公司问，每个地方都不一样的
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