关于校园区开超市的问题！

　　我就是开超市的，这个问题我来回答你！！！
　　首先我认为这个项目会失败。原因如下：
　　3500人的消费群并不是很多，90000一年的租金实在太高了，385㎡太大跟消费群不平衡。一个3500人的学校完全用不了这么大的超市。超市的大部分商品利润在30%左右，鉴于学生消费一般都是小零食、小商品、以及一些日常生活用品，这些利润可以提升到40%左右，但是对于其他赚钱的商品需求量相当少的，比如：白酒，干杂调味等等。就小零食小商品之类的东西你连385㎡用都用不完。进货不是招商，只是会有很多供货商会找上门来舔你屁股，进场费是有的，但是不多。贴海报也有点钱，看你怎么和供货商谈判了。非商品买卖的情况下收入最多的也就是“陈列费”了。陈列费就是想放好位置就得给钱。不过这些都不是很多。最让人担心的是学生每年有3个月的假期，这个时候你的客源会急剧下降。这三个月你都会亏。加上你的人工开支，学校管理层的公关开支（拉关系，得绿灯）等等，一年下来顶多是个收支平衡，做的好的话稍有盈余。

　　建议：和学校谈判，把租金下降
　　减小场地面积，打压租金
　　与别的项目合伙租用场地（例如：理发店，饭店）
　　最多用一般来做超市，其余的面积可以用来出租，不过这要经校方批准，因为不是什么项目他都让进的

　　总之一句话，把成本降低到6-7万比较理想，如果将不下来，那就找人和你一起承担成本风险。

385平米，90000一年，我告诉你，相当贵。超市的利润一般在15%左右，学校里面可能高点，能到20-25左右，因为没有什么竞争对手。不过按照你所说的，在校生3500人，那我估计学校也不大，出校门相对方便，那么你的超市开在学校里面和外面就没有什么太大的区别。一般在学校外面租个这么大的店面是不需要这么高的费用的。
还一个就是，你所说的什么进场费、海报费，我告诉你，那是大型超市才会有这样的费用，你这样的小便利店，根本就达不到这样的要求，到时候你会巴不得供应商能进来。还一个就是，你的店面太小，这样的话，你的供应商可能就是市二级供应商了，那么给你的供价就肯定比超市要高，那么你的商品单价就会提高，学生消费不起，就会去学校周边的商店购买，这样你的超市生意怎么会好。

人太少租金太贵！这是最现实的问题！所以你那个学样不是理想的开店场所，我建议你另选一址。
你说的那些费用，大店是可以收的，小店就要看你的生意了，毕竟人家也是做生意的，唯利是图是每个商人的本质，对于一家400平米的超市来说可能会比较难！
超市利润可以大致分为这么几块：
食品15%左右，日化20%左右，家居可以达到30%左右。这是平均毛利率，具体单品毛利率我建议你做个市场调查
本人有十年超市工作经验，曾在湖南步步高任处长，随时提供在线帮助，QQ1052146940

这样的超市至少40万起

这样的超市三十万一年都会有很多人抢着做