公积金里的钱可以还房贷用么?

2024-12-03 00:28:52
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回答1:

公积金里的钱可以还房贷用。
公积金还房贷,有以下三种办法:
1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额;
2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月,停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化如生病、生育、失业等,多采用这一方式还贷。
3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
变更公积金还贷方式,须向贷款银行提出办理变更委托的申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但办理公积金还贷方式的变更,必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前,买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》,办理终止委托,但一年内不可再办公积金还贷委托。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

回答2:

可以,公积金账户里的钱是都可以用来还贷款的,公积金与社保是不同的,只要存进去公积金账户的钱,就都是用户自己的钱,无论是自己缴存的部分还是公司缴存的部分,都是可以拿来作公积金贷款的代扣的。

回答3:

可以用。公积金提取的方式有:住房公积金贷款、提取职工个人账户公积金、住房公积金贴息、提取住房公积金购买国债、提取住房公积金缴存单位和职工之间的贷款、提取住房公积金用于支付租房租金等。其中,住房公积金贷款是指对其中的公积金贷款。如果你早已经有了公积金贷款,也可以考虑用提取职工个人账户公积金的方式来还房贷。
另外,有一些银行可以提供贷款的担保方式就是质押公积金,垫付一定额度的钱数。但这种方式相比公积金贷款更为复杂,需要注意的问题也比较多。
有时候银行可能会要求提供网贷记录查询信息,以获得更全面的贷款申请资料。现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统,可以在“四喜数据”查询到网贷申请记录,申请平台类型,是否逾期,逾期金额,信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

回答4:

公积金账户里的钱是都可以用来还贷款的,公积金与社保是不同的,只要存进去公积金账户的钱,就都是用户自己的钱,无论是自己缴存的部分还是公司缴存的部分,都是可以拿来作公积金贷款的代扣的。在申请公积金贷款之后,可以直接用公积金里面的钱优先还贷款,不够的再从自己的银行卡里面扣。

怎么用公积金账户余额还款

公积金账户余额直接用来还贷款,借款人须在管理中心建立住房公积金账户。

符合冲抵条件的,从借款人住房公积金账户中提取资金进行冲抵,若借款人夫妻双方均符合冲抵条件,先从主借款人住房公积金账户中冲抵,再从共同借款人住房公积金账户中冲抵。

冲抵下限为约定还款额,当约定还款额高于剩余贷款本金、利息、罚息之和或为贷款最后一期时,按剩余贷款本金、利息、罚息之和冲抵。借款人住房公积金账户内保留人民币10元。若冲抵失败,则按照借款合同约定,从借款人预留的还款账户中足额扣划当月还款金额。

借款人可以在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务,无需再单独申请购房提取业务,住房公积金账户余额将优先用于冲还贷款。冲还贷业务一经开通,借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。

回答5:

公积金就是自己工资日积月累的一种存款,如果官方同意,完完全全可以用来还房贷。