一般约定买房子都是买所有权，很少有人会单独去买使用权，所以需要看合同是怎么约定的，有没有特别注明，当初的交易不是购买所有权，如果合同有特别注明，那就只能按照合同约定去执行。如果合同没有约定，那就存在争议，双方可以在进一步协商，协商不成可以通过仲裁、起诉等方式维权。另外，还可以看下合同中有没有约定过户的时间，如果有约定过户，则表明交易是针对房屋的所有权，原房主只买房子没卖产权的说法与合同存在冲突，应按合同执行。
