不要在日本买房，为什么

1. 最主要的原因是，在日本买了房也不意味着可以在日本取得永驻权。
   日本和欧美国家不同，在欧洲买房，可以取得永驻权，而且可以自由出入欧盟国家。
   子女也在欧盟国家留学也有优惠。而日本则没有这样的优惠政策。
   2.是因为日本“地震”和“海啸”，以及“地震”“海啸”带来的核污染隐患。
   3.是因为，仅仅从投资的角度看，日本的房地产早已过了升值的阶段，能保值就不错了。
   4.外国人在日本可以买房，但是，日本政府并没有明文规定，外国人可以在日本做房屋中介的生意，这一块属于不透明的灰色地带。
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   综上所述，在日本买房还是谨慎考虑吧。
   

至于要不要在日本买房看你的目的是什么。

日本房产的投资回报率在5%左右，东京的价格均价在3.5万，比大阪的要贵，但是相对于国内一线城市来说是非常便宜的，日本经历了90年代的房产泡沫之后房价一直处于稳定上升的阶段。

如果你是想通过炒房的模式来日本买房的话，肯定是行不通的；

如果是想增持海外资产，规避单一币种带来的风险还是一个不错的选择。

东京的奥运会带来了契机，大阪的世博会、赌城也将是下一个契机。

关于这个问题其实不同的人有不同的想法，因为语言文化历史等多方面原因，对于购置日本房产自然看法不一，但是从投资的角度，目前不同于国内的房地产泡沫经济，日本已经是房产泡沫破碎之后的恢复阶段，很多国内的富人圈都看重日本即将到来的2020年的东京奥运会以及日本正在兴建的大阪赌场，日本的购房政策对国外人是一视同仁的，永久产权，收益率稳定，所以在日本买房是现在国内不动产投资的一个热潮。
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其实现如今很多人会选择去日本投资房产。
1.日元历来都是避险币种。
2.日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。
3.日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。
4.日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设，房价涨幅空间可预见。
5.日本旅游业旺盛，酒店早已供不应求，年平均入住率可达到80%。日本民宿更会成为大热门。

因为日本会下沉