如你所说，如果物品有保修期物管没有一定的责任但是找其维修是可以的需要交一定的维修费用
有的小区过了质保期物业就不管了，有的小区物业会一直负责维修。
就算物业维修，也不会花大力气彻底解决问题。
如果希望彻底解决，还是要用脲基防水涂料重新做屋顶防水层。
物业就是管这个事情的。
