一套房子两个房产证的房子可以买吗?

2024-12-05 09:58:44
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云南房网:根据昆明市限购令细则“昆十条”的内容,对已有一套住房的本市户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)内向其销售住房。 如果您是昆明户口,属于首次购房者,那么就可以买,而买了这套有两个产权证的房子就相当于被二套了;而如果两套房都要按揭的话,第二套房的按揭很难办,而且即使办了,利率也要上浮10%,首付要付到6成以上,对于您而言经济负担就被无形增加了。 如果您是非昆明户口,那就只能买一套放在,由于您看重的房子虽然是一整套,但是因为有两个产权证,要算两套房子,那么您就只能买其中一个产权证下的部分,这样的房子怎么住呢?因此,建议您三思后再做决定。