你好！买卖合同签订之后，买方单方面要求解约，是违约方。负全责，基本没有胜诉的机会！一般房产买卖合同规定的违约金是全款的百分之二十。建议：最好不要打官司，输的话诉讼费之类的也是要你出的！跟卖家谈判私了！一般赔点钱，卖家心里平衡了，就不会不依不饶的了！望采纳！不懂再问！
您好，建议你把你们之间的合同发过来看一下。一般情况的话，买方之妇了1万定金的话，不要房子了，只需放弃定金就可以了（即1万元对卖方所有）
