等额本金还款和等额本息还款的每月应支付金额的计算方法

2024-12-26 02:06:47
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回答1:

等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
"等额本金法”的每个月归还的本金是不变的,每个月还款额是变动的。
“等额本息法”的本金部分是逐月递增,这可以减少利息的支出。而且符合一般人的收支状况,因为从头到尾每月的支出是基本固定的。

如果要减少利息的支出,那就得提早把本金还掉。“等额本息法”的本金部分是逐月递增,而“等额本金法”是固定的。这两个比较,就知道“等额本息法”可以减少利息的支出
年限 年利率 每万元月还额
1 4.14 852.13882
2 4.14 434.87262
3 4.14 295.86304
4 4.14 226.41757
5 4.14 184.79768
6 4.59 159.15441
7 4.59 139.42060
8 4.59 124.65637
9 4.59 113.20510
10 4.59 104.07280
11 4.59 96.62691
12 4.59 90.44573
13 4.59 85.23731
14 4.59 80.79308
15 4.59 76.96010
.....
20 4.59 63.75178
...
25 4.59 56.09532
...
30 4.59 51.20469
“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。
具体的计算公式为;月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出,其特点是每月的还款额都固定不变。
利息则是根据银行的利率来定,一般情况下5年以内的年利率是3.96%,6-20年的年利率是4.41%,利息就是拿本金*利率=利息

下面有个简单的计算器.自己算吧.

回答2:

楼上的说法有点错误,等额本息法还款,最终总利息支出要比等额本金法多,在利息上调之前是多8%的利息,上调之后我还没算过。
等额本息的还款可以查万元贷款的还款表,等额本金的还款自己可以计算。
月还款额=A/N+(A-a)*r
其中:
A为总贷款额
N为总还款月数(如果是20年,就是240个月)
a为已偿还本金,也就是A/N之后的数字乘以你已还的月数。
r为月利率。
因为你不断在偿还本金,每个月你的利息支出在减少,所以等额本金法又叫递减还款法。