房产证上了两个人的名字，怎么改成一个人？

如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

扩展资料：

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证过户办理所需费用：

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

（2）1万元以上的，按2%收费。

参考资料来源：百度百科-房产证

带上身份证、离婚证，离婚财产分割协议，在双方到场签字认可的条件下，在当地房产管理部门办理，财产确权和房产证更名手续。希望能够帮到你，再会。如若认同，请采纳。谢谢！

你好，这个去房产交易中心除名就可以了，去掉名字是不收钱的，添加名字才收钱。
以上回答望采纳，谢谢。

肯定首先需要经过对方的同意，然后准备身份证，房产证等资料去房产局咨询。

这种情况下最好的办法你你们两个人应该先到房产交易大厅去咨询一下。到底应该走什么程序好？
因为各地的房产交易大厅是专门办理房产交易的。房产证上加名字或者是去名字都要经过他们那里。
像你们的这种情况，那里的工作人员会给你最好的办法。或者是走赠与或者是走买卖。肯定有一种特别好的解决办法。既可以省钱又可以不留任何纠纷。
最现在你们两个人赶紧抽一个时间，你先到房产交易中心去一趟。然后就可以找到好的解决办法。