在杭州没社保想立即买房怎么办

外地人在杭州买房政策有：自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，并且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

杭州限购政策划定的范围如下：
在市区范围内【包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区】

没办法取得杭州户籍的外地人士，只要没有在上述限购区域内购买过房子，依然可以出手买房，就算名下有房，也可以在非限购区域置业。

社保卡办理具体如下：

一、办理条件
符合申领条件的人员可以通过电话向申领网点预约或直接前往街道（镇）社会保障卡申领服务网点申请办理社会保障卡（包括学籍卡）。

申领时需携带身份证、户口簿、申领表（集体户口市民需要携带户籍所在地警署或派出所开具的户籍证明）等相关资料。

二、办理资料
1、写完备的社会保障卡发行注册申请表;

2、会保障卡发行筹备情况说明;

3、合全国统一规范要求的应用领域和卡内应用文件结构（包括本地扩充的应用领域和指标）;

4、照统一要求设计的卡面样式;

5、地区社会保障卡管理办法和实施细则;

6、力资源社会保障部要求提供的其他材料。

三、办理流程

（1）首次申请办卡的员工到市公安机关认可的第二代身份证联网照相馆拍摄数码照，并向照相馆索取《XX市社会保障卡数码照回执》，

同时在回执上工整填写姓名和身份证号码，以方便办理。已办理过社会保障卡，但是遗失需要重新办理的员工不需要提交数码照回执。

（2）已办理网上申报的企业可以直接在网上申请制证。首先打印制证清单，将需制证员工数码照回执（遗失补办卡不需要此回执）按所打印的制证清单的人员顺序进行排列并且附于清单后，并提供员工身份证复印件，提交到社保指定的制卡窗口，交纳工本费，领取制卡回执。

（3）未办理网上申报的，企业提交员工身份证复印件、社会保障卡数码照回执（遗失补办卡不需要此回执），社会保障卡数码照回执需按参保报表的顺序排列，附于参保报表后。遗失社会保障卡需要重新办理的，可以直接填写《x市社会保障卡补办（挂失）申请表》。

经缴费所属征收部门打印制证清单后，可以到社保指定的制卡窗口交纳工本费，领取制卡回执。

（4）在个人缴费窗口缴费的人员，应提交身份证原件、社会保障卡数码照相回执（已办理过社会保障卡的不需要此项）到所属社保机构个人缴费窗口填表并交纳工本费，领取制卡回执。

无工作单位的人参加社会保险，就应当按照自由职业者参加社会保险的办法执行，自由职业者，只能参加养老保险和医疗保险。养老保险：带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理。医疗保险：办完了养老保险手续后，带着上述的材料和办好的养老保险手册，到当地的医保中心的营业窗口办理。按照规定正常缴纳费用就可以了。

自由职业者，城镇个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险的缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资，缴费比例为20%，其中8%记入个人账户，退休后按企业职工基本养老金计发办法计发基本养老金。

医疗保险方面，自由职业者，个体户参保，可以选择只建统筹基金，不建个人帐户，按当地上年度月平均工资的4.2%缴纳基本医疗保险费；也可以选择按当地上年度月平均工资的8%缴纳，建立个人帐户！职工参加医疗保险是单位承担6%，个人承担2%。

杭州楼市新政背景下，如何能够快速获得购房资格？在杭州新政发布之后，大家也都慢慢了解了，如果想要在杭州买房子，就必须满足以下三个条件其中之一：
1，新落户加2年社保；
2，落户满5年；
3，连缴4年的社保或个税；
不过需要注意的是，这只是获得杭州买房资格的大致要求。除此之外还会根据人才类型、限购区域等因素，有着更为具体的要求。
那么我们这次就把一切可以在杭州买房的方式全部整理出来！
尽管都在杭州，可还是分为限购区与非限购区的；我们平时说的落户和缴纳社保，通常都在杭州的限购区内。
一，获得杭州购房资格的第一种方式就是：落户在限购区内。在杭州八个区内落户要求都是相同的。例如满足学历落户的要求，就能够根据自己的需求做出具体选择。
二，那么就会有人问了，除了可以落户在限购区以外，也可以落户在非限购区吗？我们接下来就要说到在杭州买房的第二种方式了：落户在非限购区。
非限购区，也就是在这里你能随便买房子！而且落户在非限购区的要求相对简单很多，只需要大专学历，如果你不是全日制学历，成人教育与网络教育学历也是可以落户的！所以先落户在杭州四县市并买完房子，然后在限购区缴纳2年社保依然能在主城区买房。
三，除此之外，还有一类特殊群体，他们不需要落户，也不用缴纳社保就可以直接在杭州限购区买房，这就是杭州高层次人才。
因此第三种方式就是认定杭州高层次人才，其实高层次人才的条件也没有我们想象中的那么遥不可攀，只要你是博士学历，或者有副高级职称、正高级职称的，再加上一个核心期刊论文，就能够满足认定要求了。只要你被认定成了人才，那么户口和社保等等都不受限制，就可以选择在杭州买房子了！有不明白的地方可以咨询一下户通天下

1.首先你如果学历较高或者职称较高可以通过人才引进的方式落户杭州来购买
2.如果家里人有户口在杭州可以通过挂靠的方式
3.可以购买公寓

借用他人名义然后到时再过户。费用可观。