这要看文件的具体内容，根据婚姻法第19条规定，允许夫妻双方书面约定财产归属，如 文件的内容明确具体，可以生效。但从公平角度来讲，如果在约定后仍要还贷款，则女方应该在离婚时偿还相关贷款。
按照婚姻法的规定和司法解释，婚姻存续期间购买的房产，不论是否在不动产证上写不写名字，法院在分割财产时视为共同财产。
男方有为家庭建立、发展做贡献的重任，其创造的东西首先考虑属于家庭，家庭发展到一定水平，一家子相关人员可以商量约定某些东西属于个人，注意保持家庭的完整性，家庭的主要组成部分不能属于个人，多余的这种东西可以属于个人，另外父母的东西和孩子有关系，夫妻两个在家里拉帮结派孤立孩子得不到法律支持。以合法方式方法取得房子得到的是房子的广义所有权，物权登记牵扯的是狭义所有权，放弃的是后者没什么意思
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