你好我的房贷四十万我每月还2400多已经还了快三年了，为什么我今天查

等额本息法：贷款总额400000，经计算当时年利率6.010%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2400.77元、总还款金额是： 864277.2元、共应还利息： 464277.2元。　 首月还利息是：2003.33　、首月还本金是：397.44；第2个月还利息是：2001.35　、第2个月还本金是：399.42　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是36个月；共还利息70791.87、共还本金15635.85 应还剩余本金384364.15、最后一期利息1925.03　（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥386289.18

1. 贷款期限是几年？
   

前期都是利息啊。

申请贷款的条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。