信用卡有欠款能贷款买房吗

能申请贷款买房。

首先，信用卡只要按时还款，即使是分期没有逾期记录，不会影响房贷，也不会影响到个人的征信。个人的征信只要没有问题，首付是根据个人以家庭为单位是否有尚未结清的贷款相关，没有尚未结清的贷款则认定为首套。

其次，没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的。

扩展资料

一、信用卡分期付款手续费

一般信用卡分期付款1年的手续费要低于年18%的取现利息，高于银行1年商业贷款利息5.31%。值得一提的是，商业银行贷款利率去年以来多次下调，但信用卡分期付款手续费和取现利息的标准却鲜有变动。 尽管各家银行信用卡分期付款手续费的标准不一样，但计算方法大致相同。

二、信用卡还款方式

1、发卡行内

该方式包括：发卡行柜台、ATM、网上银行、自动转账、电话银行还款等方式。还款后，信用卡额度即时恢复，款项一般在当天系统处理后，即可入账。

2、转账/汇款还款

主要分为：同城跨行、异地跨行等两种方式。无论是何种方式进行转账或者汇款，汇出行将收取一定的费用，同时款项在到账的时间和还款便捷程度上都不如同行内还款、网络还款、便利店还款等方式。

3、网络还款

国内比较常见的网络平台有：银联在线、快钱、盛付通、支付宝、财付通等。选择不同的平台和银行，收费标准和款项具体到账时间均有所不同。

参考资料来源：百度百科-信用卡

参考资料来源：百度百科-信用卡分期付款

这要看需要贷款的数额，贷款用途，还款计划。银行会查你的个人流水，个人资产等，甚至有些考察你的人品，每家银行的注重点有区别，银行之间一些基本资料是互通的。

重点是自己要有明确的用款计划和还款计划。毕竟贷款是要还利息的，能否利用这笔贷款取得更好的收益是很关键的。

贷款有质押贷款和信用贷款之分，有房产做质押的话，那么其它方面的要求就会降低很多。

一般只要所贷的银行的信用卡没有逾期就可以了，如果信用卡欠款额比较大的话银行会考虑到贷款人的还款能力可能不会贷到太多，如果是抵押贷款的话就没什么问题，需要资料如下：

1、信用贷款：

身份证、工作证明、公司地址、公司电话、工资流水、居住证明、水电气发票，提供产权证、行驶证、公积金卡、社保卡有助于提高综合评分，

2、抵押贷款：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。

扩展资料：

银行贷款主要看下面两方面：

1、银行考量还款能力

银行主要考察的是您的经济实力和还款能力，只要您的信用卡处在正常使用中，没有逾期和不良信用记录，就不影响您的贷款申请。银行会根据个人的情况，综合考虑是否放贷和放贷额度。但如果手中每张卡都严重透支，那么银行会质疑您的还款能力。 

2、本人的信用记录

如果信用卡有欠款，并且因逾期偿还信用卡留下不良信用记录时，别急着注销该卡片。 注销信用卡不良信用记录也不会消除。建议立即还清欠款，以免利滚利。对于金额较大、无法一次还清的信用卡账单，分期还款相对要划算一些，避免造成信用卡逾期。

参考资料来源：人民网-200元欠款打碎市民房贷梦 银行提醒信用卡还款要及时

没有逾期就可以办理贷款。
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

信用卡逾期会影响我们的信用记录，也就是征信，现在征信有问题，对普通人最大的问题就是贷款买房。不管是公积金还是商业贷款都批不下来，现在房价这么贵，能全款买房的人几乎没有