房产证上有我和父亲的名字,我父亲已死,我是独生子女,我要把房产证上的名字改为我一个人

是不是一定要通过公证处公证才行?
2024-11-24 00:54:41
推荐回答(6个)
回答1:

不仅仅是公证的问题啊.因为该房屋是你和你父亲共有,你父亲去世后,属于他个的遗产(因为该房产如果是你父亲婚后取得,还属夫妻共同财产)部分会发生继承,要想把产权证过户到一人名下,必须其他法定继承人(死者的配偶,父母,子女)放弃继承,而这是需要办理公证手续的.
也就是说,如果其他继承人协商好了之后,办理公证就可以过户了.
即使没有其他继承人,从房产部门办理变更登记的角度也是会要求你出具公证文书的,这样可以减少房产部门办证中可能出现的风险.

如有不明之处,可发消息进一步询问.

回答2:

你需要提供父亲死亡证明,派出所亲属关系证明或者户籍证明,证明继承人只有你一人,然后再到公证处办理继承公证(继承你父亲份额).凭公证书再去办理变更房屋产权为你一人所有的手续.

回答3:

要先大家协议好 主要是对房产的所有权问题要达成共识 然后再公证

回答4:

取得 变更 消失 都要通过公正

回答5:

出示你父亲的死亡证明,去房产部门办理过户手续就行了,具体手续咨询房产部门就行.公证是为了确保以后在遗产分割时清楚明白,如果你没有其他遗产分割人,是不用强制办理公证的,这只是一种保障!

回答6:

是的