建议尽快过户。
您担心的费用问题给您解释一下:
的确需要两次过户,但是第一次过户到一个继承人名下的过户,叫宣誓登记,是登记过户到您的名下的前提,也就是是说这次过户的意义就是为了第二次的过户,即过户到您的名下的那次过户。所以第一次过户基本是没有费用的,您担心的花两次费用,是不准确的。具体情况您去房管部门咨询就清楚了,去的时候最好带上相关材料。
您的房子的状态很令人担心,建议尽快过户啊!
没办法,这个是需要先进行遗产继承,然后才能变更过户的,你就慢慢走手续吧,没有什么好的捷径能走。
最简单的方法,你作为继续人继承房子。具体就是通过代位继续的方法,将现有继承人同意由你代位继承,并办理有关代位继的公正手续。
人死了就不能卖房子
所以必须过户两次才行