商业贷款
1-3年 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上 5.94%
公积金
1-5年 3.33%
5年以上 3.87%
这个利率是央行的利率。各家银行执行的是一样的。但是对于房贷的商贷,有可能各家银行的实际执行利率不同(利率可以上下浮动,下浮不超过30%,上浮一般不超过50%)
1、2008年12月23日央行数据,个人公积金贷款执行利率:5年以下----3.33%;5年以上----3.87%。
2、公积金贷款额度的多少与你帐户上的余额没有关系;各地执行的标准不一样,应该不会低于10万元,具体限额请咨询当地房管局。
3、至于贷款多少才划算,我认为越少越好,当然前提是不要过多影响现有生活质量,毕竟借别人的钱是要给利息的,公积金贷款利率再低也不划算,当然做生意的另当别论,他们追求的是资金利用率的最大化,楼主可能不是这类人,老百姓过日子还是要精打细算。
公积金利率3.87%,例如:10年贷17万,月均供1710.71元,连本带息是205285.2元.
你是在那个地方啊,每个地方的政策都不一样。还有你10万块想买房子,是不是太少了吧,我买了一套30平方的公寓房都花了我26万是在湖南长沙这样的二级城市额,10万买房是不是也太少了吧
现在公积金可以最高贷款30万吧