1、先找装修公司在找物业，如果是新房没住过那是物业的事，但装修了就先找装修公司看下是人为的还是质量问题，质量问题就找物业，应该由物业公司负责维修。
2、漏水的是下水管道主管还是接地漏的支管，主管漏水物业维修，支管和地漏漏水，保修期内物业负责，保修期外业主自己维修，保修期以新房交付起计算2年之内。
扩展资料：
按照使用功能划分责任，公用管道由物业负责维修，某户业主专用管道，由该户业主负责维修，保修期内由施工单位维修。
《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》（2007年10月1日起施行）第五十四条：专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
应该由物业公司负责维修。
《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》（2007年10月1日起施行）第五十四条：专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
如过保质期就是你了
为什么要我自已维修？
自己招人修修吧，用不了多少钱 建议以后买个保险，记得太平洋有个什么 保险 一年100 保你家里的一些东西
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