买了别人的房子签了合同到过户时他说不买了，打官司能赢吗？跪求！！！

2024-12-20 07:23:54

推荐回答（5个）

回答1：

房屋买卖双方签署书面的房屋买卖合同后，其中买方已经履行了给付购房款的交付，而卖方拒绝办理过户并说不卖的行为属于违约行为，买方可以依据双方之间的合同约定，去法院起诉对方，要求履行房屋过户手续，至于官司输赢，需要看双方买卖合同中的具体规定，如果足以证明卖方违约，胜诉的几率是非常大的。

回答2：

虽然未完成过户，但是合同签订后也具有法律效力，不能随意更改。此种情况若打官司，赢的概率比较大。

回答3：

首付款付了没有，如果签订了买卖合同，支付首付款之后，我可以打包票你会赢官司的，上次我们这就是这个情况，法院会强制将房产过户给你的。放心好了，就是时间可能要拖得久一点，这也是没办法的事。

回答4：

合同怎么写的？4万的违约金，请问是哪里的房子？如果合同已经生效的话，那房子就是你的，对方有义务去过户，可申请法院执行。

回答5：

如果没有其他书面或者硬证据能证明你所叙述的事实，那么就只有靠这个合同~~毕竟你们没有过户~~别人也按照合同给违约金~~从证据上讲你这方很难胜诉，那买房子的钱给你们没有？有没有书面收据或者什么的？如果耽搁过户的原因是不可抗拒的，（注意是不可抗拒的）建议去专业的律师所质询一下~~因为还有一线希望。