要注意的其实就是 开发商宣传的和实际是否相符，比如说燃气、车位、绿化、自来水等等，然后要注意是否 五证 齐全 ，先签合同或先验房可和销售沟通。交完全款不等于收房了，因为收房时还要缴纳物业费、办理水卡、电卡、补差价、装修基金等等。。验房中发现的问题要真实，确实是影响使用、观感、安全、开发商不会不给整改的。。。。如果真存在开发商不给整改，，可走司法程序。。（重点是找的验房公司要出具书面报告，验房公司具有相应的资质）北京地区验房可咨询北京沣浩达。希望采纳
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