资产保全限制，不管抵押或未抵押都是允许的。只是抵押了，抵押人有优先权，超过抵押债务部分的，可偿还银行债务。资产保全之后，您作为抵押权人，对该房产的处置也享有优先权
，房产变现不变现，您说了算。
根据《抵押登记管理办法》之规定，抵押结束（即贷款还清），抵押人须到原抵押登记部门申请注销登记。房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章
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