如何更改购房合同的买主姓名（还未办理房产证）

2024-12-19 04:08:23

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回答1：

理论上购房合同上签几个名字都可以，可以签一个人的名字，也可以签夫妻双方的名字，也可以签父子的名字，也可以签毫不相干人的名字，只要当事人同意。售楼小姐没有骗你。现在你要去掉另外一个人的名字，如果是网上签约，需要把所签的合同撤销掉，前提是你没办贷款抵押，如果办理了抵押，就撤不了了，也就是无法更改购房合同的姓名。

如果无法去掉另外一个人的名字，还有一个办法，就是在办产证的时候进行分权，可以把你的房产权比例做成99%，另外一个人占1%，这样卖房子所得的收入你得99%，把损失降到最低。

回答2：

首先得确认您的房产是否已经在当地的房屋交易中心备案了，如果没备案比较简单，直接找开发商就可以了，他们肯定能办，但是如果已经登记备案了，就会比较麻烦

回答3：

手续比较复杂按照下面讲的去做就可以帮你，我在天津做商品房销售。

1 要找开发商配合你到当地区房管局要回合同，也就是办退房手续。
2 网上签约的文本可以重新打印，你们重新填写（去掉名字）。
3 重新进件到房管局，备案就可以了。

只要开发商肯配合你的工作是没有问题的。