我是奥园业主,我丢失电动车两辆了。物业竟然说他们没有责任,他们到底有没有责任?

2024-12-27 23:08:46
推荐回答(3个)
回答1:

1.请问车子保管没有,若保管物业全赔
2.车若不保管,请问与物业公司的物业服务协议是否有涉及车辆保管的内容?如有,物业公司按比例赔偿
3.若与物业公司没有任何责任,但你交了物业管理费,物业有安保服务的责任,应该根据在岗和履行责任的情况给予业主相应补偿

回答2:

解释/说明:
一、物业对车辆是否有收费管理/凭证?
1、如有收费,那么自然按照收费中所约定的规定来执行处理就好;
2、有收费,无规定,那么就根据相关的消费法规、派出所、法院来判定其责任;

二、如无缴收车辆保管费的解释:
1、物业管理公司收取的管理费是为业主提供服务的成本报酬,既不是业主财产的保管费,也不是财产的保险费。
2、物业管理中的保安工作也只是配合居委会、公安机关搞好治安防范,其主要职责是维护区域的公共秩序,而不是为某单个业主看家守财。物业管理公司的保安能力是有限的,从客观上并无法完全杜绝盗窃案件的发生。可以说小区保安人员的配备及其工作,已经阻止或避免了许多案件的发生,把案件降到最低限度,作为服务对象的业主已从中受益。
3、若物业公司存在管理疏忽,而导致了盗窃案件的发生,则由物业司根据过错程度,承担相应的赔偿责任。

回答3:

物业是有一定责任的