房顶漏水,物业到底有没有责任维修? 屋顶漏水,找物业,物业说屋顶漏水是开发商负责,保修五年,已经过

2024-11-25 02:22:00
推荐回答(2个)
回答1:

正常缴费,屋顶因防水问题漏水,物业有责任维修。

回答2:

关键看您跟物业公司之间的合同是如何规定的

本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十六条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。