没有房产证是不能进行房子买卖的。
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
那只能先找开发商或物业,办理了房产证后再出售了。我经手过一次,真的很麻烦。开发商爱答不理的,光找资料就找了一个星期。劝你还是随着开发商的办理进度,统一办理吧。
不是吧,不是没办理房产证卖房子只需要把合同签好,然后拿着你买房子的收据,新买家直接办理房产证么,省了一笔办房证钱,我一个朋友这么卖的,具体细节没问
必须先把房产证办下来,不然谁敢要你的房子
先办理房产证,才能买卖