有年限限制的,离还贷结束不足一年的不用转,其他zhi的商贷都可以转成LPR计算方式。与等额本息还是等额本金没有多少关系。
转换LPR是贷款基础利率的变换,以前是按央行颁布的“基准利率”加浮动形成执行利率,转换后,是按LPR市场报价加基点形成执行利率。LPR每月都有报价,商贷利率只依据最新报价每年1月1日重新定价。由于LPR报价呈下行趋势,参加转换有望降低利率得到实惠。
等额本息和等额本金是还款的两种方式,是利率确定之后的事,对LPR没有直接影响。
扩展资料:
下面举例说明等额本息还款法,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
参考资料来源:百度百科-等额本息
可以转成LPR计算方式,这个要看你原来贷款的利率是多少。
如果你原来贷款利率在5.39%或以下,我认为没有必要转。
如果你原来的贷款利率在5.39%以上,很有必要转。
有年限限制的,离还贷结束不足一年的不用转,其他的商贷都可以转成LPR计算方式。与等额本息还是等额本金没有多少关系。
转换LPR是贷款基础利率的变换,以前是按央行颁布的“基准利率”加浮动形成执行利率,转换后,是按LPR市场报价加基点形成执行利率。LPR每月都有报价,商贷利率只依据最新报价每年1月1日重新定价。由于LPR报价呈下行趋势,参加转换有望降低利率得到实惠。
等额本息和等额本金是还款的两种方式,是利率确定之后的事,对LPR没有直接影响。
可以的,3月到8月之间有选择权,转换以后利率是根据LPR的利率变化而变化