契税的征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移等。
契税的征收范围包括：
(1)国有土地使用权出让；
(2)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移.
下列转移方式，视同土地使用权转让：
以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地权属的；
建设工程转让时发生土地使用权转移的 ；
(3)房屋买卖
以下情况，视同买卖房屋：
以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋；
以土地、房屋权属作价投资或作股权转让的；
买房拆料或翻建新房的。
(4)房屋赠与，以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章交纳契税；
(5)房屋交换，包括房屋使用权交换和房屋所有权交换，双方交换价值相等，免纳契税，价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税
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