拆迁房买肯定能买，风险我说一下你自己掂量呗
拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。
能不能买卖，主要看当地的政策。
如果拆迁政策中规定是不能够买卖的，即便签了买卖合同也是无效的。
但需要注意的是，即便政策允许买卖，也应当在办理产权证之后再交易。因为就算是签订了买卖合同，买卖合同有效，但是没有产权证的前提下办不了过户，那么房屋产权是不发生转移的，容易产生纠纷。
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