老房装修需要注意哪些问题

2024-11-30 18:57:48

推荐回答（5个）

回答1：

老房子装修需要注意什么：
1、基础工程和预算
老屋装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目。【要装修，找沪佳】
2、拆墙和漏水
翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。
3、格局变换过大
通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。
4、水电线路汰旧换新
电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命。
如果您有任何装修方面的问题，都可以咨询沪佳装饰。公司坚持信誉至上，质量第一的工作方针，严格按照ISO9001国际质量体系管理运作，并逐步形成了沪佳特色的设计理念和施工管理体系。公司将继续坚持以诚信待人的态度，超前的设计理念和不断创新的精神，为客户打造高于行业标准的样板房，真诚服务社会。

回答2：

老房子装修注意事项：1、隐蔽作品不容忽视。原来的老房子基本上都是用铝线，现在装修一定要带空调设备，用这些线路全部更新，所有的照明线用2.5铜线，这样会比较安全。2，你要做水路和水路，改造这两个字的忠告都变了。这第一次出现，第二个厨房、卫生间可以节省很多地方。老房子装修是防水的，在第一时间，开发商保证房屋不漏水，这是最基本的条件，但两次装修你一定会把它，把伤害过，所以二手房装修防水一定要做。3，尽量不要扩大天花板。许多老房子没有天花板，所以业主在装修两个赶时髦，有两个很好的机会做房子装修，一个大的天花板。据设计师介绍，我目前的标准层高的住宅有2.8米高，是2.6米，如果做了一个大的天花板，会使房间的低、低的室内灯光会受到影响，因此人们的心理压力。因此不适合普通住宅的天花板。如果条件允许，你可以做一个小的空心天花板，美观实用，而且不过时。

回答3：

1、在旧房子改造装修进行时，墙面的翻新尤其需要注意。在对墙面进行翻新前必须做好墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。
2、通常旧房中的水电布局存在着许多缺陷，在装潢卫生间前要先检查地漏是否漏水，卫生间防水层是否渗漏，如果漏水，必须重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化。
3、注意旧房改造中的建材垃圾会比新房装潢中的垃圾多得多，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

回答4：

　　房屋是给我们遮风挡雨的场所，对于我们是非常重要的。但是房子住得时间久了也会发生房屋漏水、壁癌、地面不平坦、电线老化等问题，这些问题关系着我们的生活质量，严重了甚至还会威胁到我们的人身安全，而当我们遇到问题的时候不仅仅是请电工维修人员就能搞定的，有时候那些问题并不明显，不能马上解决掉，所以大家要充分掌握自己的房屋的问题并且选择合适的设计师才行。

　　注意项阅读：

　　1.确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。

　　2.检视实际需求，确定空间需要装修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节，最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出，方便日后与设计师作整体性沟通，以求达到最舒适的居住效能。

　　3.事前准备工作对装修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及节奏，因此事前的准备工作是绝对不能少，相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志，对需要发包的事项有概况了解，并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内，事先了解，可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。

　　4.找合适设计师关于家庭装修的设计师有很多种类，由于老屋装修所顾虑的层面较广，只会画图的设计师无法根本解决问题症结，所以绝对要找有相关装修经验，以及丰富实务资历的设计师，除了可针对现阶段产生的问题作改善，还能为未来有可能出现的状况作预防措施，因此在寻找的过程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。

　　5.沟通风格预算建立良好的沟通观念，才能有助于工程的顺利进行，业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况，让设计师依寻大概方向去着手规划，并根据居住者的实际需求去调度，最后再从沟通的过程取得最后协议。必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，唯有合理的费用支出，才可避免偷工减料的问题产生。

　　以上就是关于老房改造装修的五个需要注意的地方，相信大家听了小编的介绍应该对老房子的改造和装修问题已经有了一定的了解。房子住久了就会发生问题，所以每隔八到十年都应该适当翻修和装修一下，而且存在的问题通常是隐藏的，会因为潜在的问题而引发一系列问题，给我们的日常生活带来不便，所以为了保障我们生活的质量，大家一定要对这类问题多加注意哦。

回答5：

二手房通常比较老旧，同时老房长期居住、二手房接手直接入住对业主会有相应的心情、健康、运势等方面的的影响，所以大部分业主考虑到通过装修来改善自己的居住条件。现代社会的室内居住环境经过时间的洗礼自然会在房屋上留下岁月的痕迹，房子一旦上了“年纪”，大大小小的毛病就会一一出现，漏水、壁癌（指墙面大面积呈粉状或片状剥落，吐出白色粉状或毛状物）、水管老旧、地板虫蛀……这些都是旧屋的陈年毛病，房子的毛病影响最大的就是居住者的心境，在心情不爽的情况下相应的连锁负面的影响相应而至。

工具/原料
首先，我们需要确认什么样的旧房一定要装修
圣点装饰老房装修专家提醒广大业主以下有13个“病况”指标，如果出现得越多，那就说明一定要重新装修了。
1.管道老旧。
2.外墙渗水。
3.有“壁癌”（指墙面大面积呈粉状或片状剥落，吐出白色粉状或毛状物）。
4.墙面或墙脚严重破损。
5.地板、天花板、橱柜又虫蛀现象。
6.配电量不足。
7.电线线径太细。
8.水管漏水。
9.排水管堵塞。
10.门框、窗框下雨时会渗水。
11.橱柜门角变形或失去支撑，造成使用不便。
12.瓷砖剥落。
13.地板大面积翘起变形。
步骤/方法
其次，老房/二手房装修设计金牛装饰设计师会走以下几项流程
设计之前要四处检查：
在装修时，老房/二手房的墙面、地面、天花的改造是最重要的，需要对房屋进行实地勘察。
重新装修老房/二手房，圣点装饰设计师实地看房时要做到以下几个方面工作：
设计师勘察地面
①如果是以地砖铺地，则要敲一敲，如果有发空的声音，那就说明地砖没有铺实，需要拆除重新铺地砖。
②如果是以木地板铺地，那就来回走几圈，注意墙角与四周，看看有没有松动、翘起变形的地方。还要格外留心阳台、卫生间附近的地板，看看有没有因晒开裂或因潮湿发霉的现象。如果有这些问题则建议房主更换地板，且需要把地板基层重新处理后才能重新铺地板。
③如果客户要求在普通地面上铺木地板，则要检查地面是否平整，是否有管线设施，如有这些情况，地面要打垫层找平才可铺木地板。若原有踢角线为水泥踢角时，必须把原有踢角剔掉。

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