物权法的有关规定，现在房产证是多少个人拥有就要有多少本房产证，要是你已婚，那么在办理房产证的时候房管局会出具相应的表格，要是你的配偶不要属于自己的一部分，那么他/她必须在表格上填写自愿放弃，及出具相应的声明并签字按手印，要是婚前财产，那么你自己有全部的处理权，不需要征得配偶的同意。
之前的证明是不会用的，真正能用是时候就是办房产证的时候，如果你在签订买房合同的时候写的是你一个人的名字那就必须要你开具单身证明，如果你是写的两个人的名字就不需要开单身证明。
办房产证是不需要再办未婚证明的。那个证明主要是用来证明你的还款能力的。
因为 这样才能证明 是你的未婚财产呀
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