婚前买的房子没公证算不算夫妻共同财产？

结婚前如果没有做财产公证，婚后还是属于个人财产的。

根据我国《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

综上法律，婚前财产就算是没有经过公证，仍然属于婚前个人财产。只不过在离婚分割财产的时候，一方主张为个人婚前财产的，要承担举证责任。

证明财产属于其婚前财产，否则推定为婚后共同财产。那你们的房子如果是在婚前买的，只要能证明购房合同是在婚前签的，还有购房的出资证明，那就是婚前财产。

结婚前的财产如果没有做财产公证的话，最好保存好婚前办理所有权的材料证据，以便未来出现财产分割问题时举证婚前个人财产的存在。

扩展资料：

婚后财产公证需要的材料及手续

1、首先，办理婚后财产公证需要准备的材料有：个人的身份证明;约定内容升举有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。

一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格; 

3、公证申请被公证员受理后，吵嫌碧公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

4、双方当事人在公证员的面前在婚后财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。 收费大约为每件600元，各者握地公证处根据经济水平不同有差别。

• 婚前买的房子没公证，但是已经拿到房产证或者婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的，也是属于个人财产；

• 婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿漏宏给对方一半。

• 没有必要去作公证情况：

　　1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定返迹册年限而转变为。

　　2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋州肢产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

　　3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

　　4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

不是夫妻共同财产。

应该算共同财产。

无论何时买的房子，卖房的所得都是共同财产。