哪些房产纠纷不能申请仲裁

根据《劳动争议调解仲裁法》、司法解释以及本市的规定，下列争议案件可以申请劳动争议仲裁。

　　（1）因确认劳动关系发生的争议；

　　（2）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；

　　（3）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；

　　（4）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；

　　（5）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
　　　　
牋牋（6）由于用人单位未按规定为劳动者缴纳社会保险费，导致劳动者不能享受工伤、失业、生育、医疗保险待遇，劳动者要求用人单位按照相关规定支付上述待遇的；

牋牋（7）用人单位未为农民工缴纳养老保险费，农民工在与用人单位终止或解除劳动合同后要求用人单位赔偿损失的；

（8） 因用人单位迟延转档或将档案丢失，劳动者要求用人单位赔偿损失的纠纷。

（9）法律、法规规定的其他劳动争议。

房顾问：根据有关规定，下列房产纠纷不能仲裁：人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；涉及落实政策问题的房地产纠纷；依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷；驻军内部的房屋纠纷。依据上述规定，你不能申请仲裁，但可依法向法院申请起诉。哪些房产交易必须办理公证 张先生：我的亲戚因工作原因迁往外地，准备将原有房屋赠与我，问是否需要办理公证？ 房顾问：根据有关规定，以下几类事项必须办理公证：继承房产，应当办理“继承权公证书”；遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”；有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。依据上述规定，你必须办理有关公证手续。

不能申请仲裁的房地产纠纷有：1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼；4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；等等。