用60岁以上的父母的房产证抵押贷款能不能成功

没明白您的意思》？：用60岁以上的父母的房产证
您是想让您母亲贷款还是想用父母的房产证来做抵押贷款呢？
1：如果用您母亲现在的年龄来做贷款是肯定不行的。
2：如果用父母的房产证做抵押贷款应该可以。但要看是您消费还是父母自己消费买房或者是办理其他的事情。总的来说这个是可以的。只是需要一些出具的材料、、、、

1、一般情况

正常来讲，贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65，比方说，房屋最长的贷款期限30年，那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同，贷款期限加借款人目前年龄之和，女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他银行男女是一样的，贷款期限加上借款人年龄不超过65。

2、特殊情况的救济方法

中国银行：如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定，可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下，就可以申请最长30年的贷款期限了。

建设银行：如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65,就需要提供担保人。担保人须是直系亲属，或者有当地户口，两者满足其中一项即可。

最高不能超过65岁，但是抵贷不一可以按照年轻的年龄来算贷款的期限。

要考虑一定的因素，你父母的具体年龄，

他们的还款能力，以及财力证明

做贷款也可以做抵贷不一，几你父母是抵押人，儿女是还款人

只要儿女有还款能力就行

西安房产证抵押贷款最高10年，房龄要求30年内，年龄18到65岁，住宅最高8成，公寓，写字楼，商铺最高5成，不看征信不看负债，等额本息，先息后本两种方式，利息3到6厘，5到7个工作日下款