你是承租人，承租人有优先购买权。他要卖房，一定要让你签放弃优先购买权，表示他可以出售给别人。另外必须提前一个月告知承租人，有时间另找房屋。如果房东刻意为难你，你可以晓知以理，好聚好散。至于赔偿，可以参照合同签时的违约条款，看看你们是如何定的，没有的话，双方调解。希望能够帮助到你
赔押金 是肯定的起码的！
这个你和房东商量嘛，理论上房东要陪你们一个月的房租
合同月就是说你们签合同一年这12个月，那你就可以让他按照合同赔偿你，不然你不搬他拿你没办法的
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