法律分析：农村离婚宅基地上的住房可以分，宅基地不可以分。因为农村的宅基地属于集体土地，属于全村村民的共同财产，不属于夫妻共同财产，离婚时无权对宅基地进行分割者橡培。宅基地上建的住房，属于夫妻共同财产，在离婚时可以分割该房产。集体拥有土地所有权，不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。所以如果一方不是本村村民，那不能取得宅基地及房屋。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人如禅民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭首唯土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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