看你合同日期与新房贷政策日期是否同一天。如果合同在前是售楼处贷不到款算他们违约。因为买卖合同已经成立，后出政策对前面发生的一切是无用无效。假如你昨天去商场买了一台洗衣机你付了定金已开单了，但洗衣机要今天才能送来，可是洗衣机今天价格高了，你也不必多给涨价的那部份，你还是按你单上的金额给商场。
应该可以退，这应该可以算不可抗拒的风险。你可以和开发商协商按退房处理。
算违约啊。和开发商协商吧。
看是在红头文件出来之前还是之后。出来之前，就没有关系！
由于新房贷政
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