天房璟悦府位于天津市北辰区北辰道北侧，距离一号线刘园地铁站相距只有800米，距离儿童医院也只有一街之隔。项目为天房集团开发的70年刚需住宅，主要以高层和层为主。
项目优势：
1、项目位于北辰区传统的居住区瑞景板块，周边配套齐全，距离地铁只有800米出行便利。
2、医疗资源相对齐全。项目的正南一路之隔是天津第二儿童医院，项目东北3.5公里是北辰医院，基本满足业主的日常医疗所需。
3、项目周边商业配套完善，依托原有的居住区的现有配套以及华润万家超市、开发商自建商业，可以满足业主未来的购物、生活需求。
项目不足：
1、天房最早以开发保障房起价，导致项目户型设计一般，内部规划有待提高。
2、项目紧邻医院，未来出行容易拥堵，而且靠近医院、外环线，周边环境嘈杂