230问答网 > 如何查各银行房贷利率

如何查各银行房贷利率

2025-02-19 17:40:38

推荐回答（5个）

回答1：

可以在银行手机客服端可以查询银行利率，首先在联网条件下，打开手机上安装的任意个银行手机客户端口，打开以后登录自己的账号，进行页面浏览和查找存贷款专项图标，进行放贷利率的查询。

为了更有效的查询或申请放贷，可直接去银行窗口咨询，以工商银行为例：工行一手房房贷办理流程包括六步:提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。根据您提交的资料，银行作出综合评定，来确定您的房贷利率。

基准利率是央行调整的，各个央行都一样，但是根据贷款人的资质和抵押物的具体情况，各个银行利率上浮不一样。

扩展资料

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。

2、个人住房商业性贷款

在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款

住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

参考资料来源：百度百科--房贷利率

回答2：

基准利率是央行调整的，各个央行都一样，但是根据贷款人的资质和抵押物的具体情况，各个银行利率上浮不一样。

您也可以在银行手机客服端可以查询银行利率，首先在联网条件下，打开手机上安装的任意个银行手机客户端口，打开以后登录自己的账号，进行页面浏览和查找存贷款专项图标，进行放贷利率的查询。

为了更有效的查询或申请放贷，您可直接去银行窗口咨询，以工商银行为例：工行一手房房贷办理流程包括六步:提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。根据您提交的资料，银行作出综合评定，来确定您的房贷利率。

扩展资料：

2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，连续两月下降；同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%；从城市来看，1月共有7个城市出现下降，较上月17个城市有所减少，多数城市上月出现下降后本月保持稳定。

2019年1月在全国35个城市533家银行中，有16家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比3.00%，较上月新增8家银行分（支）行；有34家银行分（支）行回调利率，占比6.38%，较上月减少20家；有479家银行分（支）行首套房贷款利率较上月持平，占比89.87%。

2019年1月全国首套房贷款平均利率最低的城市前十分别为上海5.09%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、福州5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、天津5.46%、昆明5.54%、广州5.55%。监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最高值为武汉6.16%，较上月下降8BP。

回答3：

基准利率是央行调整的，各个央行都一样，但是根据贷款人的资质和抵押物的具体情况，各个银行利率上浮不一样。

扩展资料：

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

参考资料来源：百度百科：房贷利率

回答4：

早些时候，人们买房就在使用贷款，那时的贷款利率不算太高，但是现在不同，现在要是想贷款，那么首先所要去调查的就是贷款的利率，贷款利率在2019年也出现了一些大的变化，而许多人选择所好奇的都是利率如何去计算，那么问题就来了，各大银行房贷利率是怎样的？银行房贷利率如何去计算？

各大银行房贷利率是怎样的？

1、每个银行贷款利率不同，利率会变化，不会一直7.05％，银行调整利率，你会跟着调。

2、人民银行每年都会调整利息，10年调了2次，11年调了3次，不一定的。银行会和你签一个贷款合同，上面会写明每年从什么时候起调息（跟着人民银行变动的），不过一般都是一年调整一次。比如人民银行12月31日调息，你可能从下一年的1月1日利息开始改变（调整的利息是离下一年度1月1日最近的一次利息，即上一年的12月31日的那个利息）。

3、每个银行给的折扣不一定相同，所以你最好问一下，选一个折扣低的银行。如果银行给的是利率打7折，你贷款30年，那就是说不管银行利率每年怎么变，30年里都会给你原有利率上打7折。

4、人民银行定一个基准利率，各商业银行在此基础上打7折、8折－1.1倍，商业银行可在基准利率基础上上下浮动，所以各个银行的按揭利率是不一样的。人民银行的基准利率会根据经济形势调整，按揭合同上利率一般是以基准利率的上下浮比例来定价，所以基准利率调整后，你的实际利率也会调整。一般按揭贷款商业银行是在基准利率调整后的次年初调整计算利息。

各大银行房贷利率如何去计算？

银行贷款利息，一般是按月复利计算的，分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金．短期的也可以一次性还本付息还款．60000元，一年（12个月），按现在一年期贷款年利率5.31％（月利率：5.31％／12＝0.4425％）计算。

回答5：

怎样查我的房贷利率？1.找出当时的贷款合同查看自己的利率。2.直接拨打贷款银行的客服电话询问。3.联系当时负责你的银行客户经理，他们也会有记录。

最新问答

在二十世纪九十年代末用英语怎么表达？

德邦物流的汽车司机待遇怎么样？工作时间长吗？

各位大虾，请问《建筑内部装修设计防火规范》有最新版吗？有的话给俺传一份。高分悬赏！

如何把matlab中的变量输入到工作空间

中国人民解放军历史上的70个军txt全集下载

笔记本上弄了个USB串口转换器，端口设置中设置成了COM6，但是在超级终端打开时，总是无法打开！不知道为什

猪脚炖藕胡萝卜枣枸杞

倩女幽魂中宁采臣和七夜到底谁才是七世怨侣

xx真好作文600字

我在网上认识一个女孩在百色开奶茶店请问是不是传销