为什么房贷被拒？原来都是硬查询惹的祸

在办理房贷中，征信非常重要。按时缴还贷款，良好征信记录是非常受银行欢迎的，说明信用极高，银行借钱的风险减低。

 如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。今天我们就来聊聊征信中直接影响贷款通过率的重要知识点：硬查询。

一、什么是硬查询？

    相信大家对于征信报告都不陌生，一般来说，个人信用报告的查询分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。

    其中“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。这类查询记录过多会产生不利影响(本人查询没事儿，机构查询会影响征信)。

（上图中的次数是按月查询次数计算）

作为贷款的重要参考因素——征信“硬查询”，查多少次不能贷款？各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，也没有标准数据，一般来说，1个月不要超过5次，2个月不超过10次，否则可能会影响房贷等贷款审批。

二、如何尽可以能减少不必要的“硬查询”？

1、管住手：需要查证你的贷款/办卡，三思后行。看清楚条件，不要盲目去尝试。

2、看条款

（以上回答发布于2018-03-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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