住房权益属于谁，k房产证登记人名字，不看别的。你的情况，住房属于房产证登记人所有，你拿着他人名义房产证，和拿着废纸没有区别。拆迁受益人是房产证登记人。你有出资凭据，可以主张对房产证登记人债权，可以要求还钱，这个法律支持。
我想问一下，我的房子还没有建，但是地基审批是我弟弟的名字，要是到时候办房产证可以改我的名字吗？
